Hoża 42 - Wyjątkowy Apartament w sercu Warszawy

Warszawa, ul. Hoża 42

Lokalizacja w samym sercu Warszawy

Wnętrza wykończone z dbałością o detale, historyczna kamienica

Dostęp do basenu, sauny i siłowni dla mieszkańców

Unikatowy Apartament w Kamienicy Hoża 42

Z prawdziwą przyjemnością prezentujemy Państwu unikatowy apartament usytuowany w odrestaurowanej z niezwykłym kunsztem kamienicy z końca XIX wieku przy ulicy Hożej 42 – jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji warszawskiego Śródmieścia.

Ten adres to synonim elegancji, klasy i historii, połączonych z nowoczesnością oraz najwyższym komfortem życia. W apartamencie odtworzono przedwojenny układ pomieszczeń, wzbogacając wnętrza o nowoczesne technologie i starannie dobrane elementy designu.

Kluczowe informacje

Powierzchnia: 166,55 m²
Wysokość pomieszczeń: > 3,2 m
Rozkład: kuchnia z jadalnią, 6 pokoi, 3 łazienki, toaleta gościnna, pralnia, garderoba, reprezentacyjny korytarz i hol, balkony
Zachowane detale: oryginalna stolarka drzwiowa, piec kaflowy, sztukaterie i rozety wg XIX-w. wzorów

Komfort w kamienicy

Podziemny garaż
Windy na wszystkie kondygnacje
Strefa wellness: basen, sauna, prywatna siłownia
Dziedziniec z ogrodem w stylu włoskim
Klimatyzacja + instalacje fotowoltaiczne (części wspólne)
Recepcja z 24/7 concierge
System kontroli dostępu i monitoring CCTV
Cichobieżne windy z poziomu garażu
Nowoczesny system rekuperacji i filtracji powietrza
Kameralne sąsiedztwo – tylko 20 lokali w całym budynku

Parametry techniczne

Rok odrestaurowania: 2018
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta
Media: MPEC, światłowód, instalacja fotowoltaiczna
Ekspozycja: południe / zachód
Opłaty administracyjne: ok. 2 100 zł / m-c

Możliwości aranżacyjne

Opcja podziału na dwa mniejsze apartamenty
Pełna infrastruktura Smart Home
Instalacja audio multi-room przygotowana w ścianach

Kamienica Hoża 42 – historia i luksus

Jedno z nielicznych miejsc w Warszawie, które przetrwało II Wojnę Światową. Kamienica wzniesiona w latach 1894–1895 przez Apolinarego Thieme zachwyca dbałością o detale: oryginalne schody, kute balustrady oraz bramy z 1894 r. W 2018 r., dzięki Made Concept, budynek zyskał drugie życie, łącząc ponadczasowy charakter z nowoczesną infrastrukturą.